A ação do capital imobiliário no Programa Minha Casa Minha Vida faixas 2 e 3 no município de Petrópolis-RJ

Autores

DOI:

https://doi.org/10.9771/geo.v16i1.35254

Palavras-chave:

MCMV, Capital Imobiliário, Ordenamento, Território

Resumo

O Programa habitacional Minha Casa Minha Vida – MCMV, instituído pelo governo Federal em 2009, promoveu uma (re)organização territorial urbana dos municípios brasileiros. Diversos estudos têm demonstrado esses efeitos, porém com pouca análise sobre as faixas 2 e 3. O objetivo deste trabalho é verificar a ação do capita l imobiliário exógeno no município de Petrópolis-RJ e sua atuação no MCMV voltado paras as faixas 2 e 3 e como esse processo tem acarretado um novo ordenamento territorial urbano desse município. A metodologia utilizada pautou-se no levantamento bibliográfico e entrevista ao agente público (prefeitura) e aos agentes privados (construtoras, incorporadoras e imobiliárias). Os resultados apontaram para um adensamento do eixo de expansão urbana, localizado na Estrada União e Indústria e na Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues, acompanhado do crescimento da oferta de comércio e serviços, sobretudo no 2º e 3º Distritos. Além desses processos, observou-se a valorização imobiliária dos empreendimentos bem como das áreas no seu entorno, principalmente naqueles espaços cuja verticalização é permitida por lei urbana. 

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Biografia do Autor

André de Oliveira Melo, Universidade Federal de Juiz de Fora

Mestrando em Geografia na Universidade Federal de Juiz de Fora

 

 

 

Clarice Cassab, Universidade Federal de Juiz de Fora

Professora da Universidade Federal de Juiz de Fora,Coordenadora do Núcleo de Pesquisa Geografia, Espaço e Ação.

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Publicado

2020-06-29

Como Citar

Melo, A. de O., & Cassab, C. (2020). A ação do capital imobiliário no Programa Minha Casa Minha Vida faixas 2 e 3 no município de Petrópolis-RJ. GeoTextos, 16(1). https://doi.org/10.9771/geo.v16i1.35254

Edição

Vol. 16, N. 1 (julho de 2020)

Seção

Artigos

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