The construction cost behavior: a co integration application

Resumo

O principal objetivo dessa pesquisa é investigar o comportamento do custo de construção brasileiro no período de Janeiro/2008 a Junho/2013. Foram aplicados métodos de séries temporais e causalidade de Granger. Esse trabalho acadêmico selecionou as seguintes variáveis: custo médio de construção por metro quadrado (R$/m 2 ), crédito habita- cional (Milhões R$), renda média efetiva (R$), consumo de cimento (Tons) e vendas de materiais de construção (2011=100). Os dados da pesquisa foram coletados no IPEADATA e SINDUSCON. O teste ADF identificou que todas as variáveis não são estacionárias em nível, porém todas as variáveis são estacionárias quando integradas de primeira ordem. O teste de Johansen identificou que todas as variáveis são cointegradas com o custo médio de construção e no teste de causalidade de Granger, a renda não causa o custo médio de construção. A variável chave no comportamento do custo de construção parece ser o crédito habitacional. Um aumento inicial na renda da população aumentou a disponibilidade de crédito habitacional que induziu o consumo de cimento e a venda de materiais de construção. O crédito habitacional forçou um aumento da demanda de unidades imobiliárias que influenciou fortemente o aumento do custo de construção.